Jak začít s rekonstrukcí bytu nebo domu?
Rekonstrukce je velký krok, který v sobě spojuje očekávání změny, radost z nového prostředí, ale i spoustu rozhodnutí a otázek. Mnozí se do ní vrhají s nadšením, ale už po pár dnech zjistí, že samotné bourání je jen malá část celého procesu. Klíčem k úspěchu není jen odvaha, ale především příprava a jasný plán.
Stanovte si priority a rozpočet
Než padne první cihla, je nutné si ujasnit, co je skutečně cílem rekonstrukce. Chcete více světla, praktičtější kuchyň, energeticky úspornější bydlení, nebo kompletně nový vzhled interiéru? Každý cíl má jinou náročnost i finanční rozpětí.
Rozpočet je druhým pilířem. Měl by být realistický a zároveň musíte počítat s rezervou – nečekané komplikace (staré elektroinstalace, vlhké zdi, skryté závady) se objeví téměř vždy. Rezerva kolem 15–20 % původního rozpočtu je proto moudrou jistotou.
Projekt a povolení
Podle rozsahu rekonstrukce může být nutné stavební povolení nebo alespoň ohlášení stavebnímu úřadu. Úpravy nosných konstrukcí, změny dispozic nebo zásahy do inženýrských sítí rozhodně nelze brát na lehkou váhu. Vyplatí se proto konzultace s architektem nebo projektantem, kteří dokážou připravit nejen projekt, ale i potřebnou dokumentaci.
Výběr řemeslníků a firem
Kvalitní řemeslník je polovina úspěchu. Špatně provedená práce totiž dokáže znehodnotit i ty nejlepší materiály. Nebojte se proto ptát na reference, prohlížet si realizace a porovnávat nabídky. A pokud nechcete řešit vše jednotlivě, můžete zvolit firmu, která zvládne kompletní rekonstrukci od bouracích prací po finální malbu.
Časový harmonogram
Rekonstrukce trvá vždy déle, než se plánuje – to je realita, se kterou je dobré počítat. Jasně sestavený harmonogram pomáhá udržet přehled o jednotlivých etapách a minimalizovat prostoje. Zároveň je ale potřeba mít v něm určitou flexibilitu, protože ne vše jde vždy podle plánu.
Materiály a detaily
Podlahy, obklady, dveře, okna, osvětlení – na první pohled „drobnosti“, které ale zásadně ovlivní atmosféru celého prostoru. Doporučujeme myslet nejen na design, ale i na praktičnost a dlouhodobou udržitelnost. Vždyť v rekonstruovaném domově budete žít roky, a tak by měl být nejen krásný, ale i funkční.
Rekonstrukce s profesionály
Rozhodnout se pro spolupráci s odborníky znamená ušetřit čas, nervy a často i peníze. Profesionálové dokážou poradit s výběrem materiálů, zajistit koordinaci jednotlivých prací a postarat se o kvalitu provedení.
Na stav-reko.cz se zaměřujeme na kompletní rekonstrukce bytů a domů. Pomůžeme vám nejen s plánováním a realizací, ale i s detaily, které rozhodují o výsledném dojmu. Protože rekonstrukce není jen o nových stěnách a podlahách – je to o novém prostoru pro váš život.
Rádi vám s rekonstrukcí pomůžeme – zavolejte nám na číslo +420 723 212 541 nebo nám napište na e-mail kabelka@stav-reko.cz.